Рецепты_и_Рукоделие все записи автора

Специалисты по недвижимости в Москве говорят, что выгоднее всего продажа квартир для клиентов - летние месяцы и начало осени. Именно в это время на рынке жилья Москвы наблюдается затишье, и застройщики проводят всевозможные акции, чтобы привлечь клиентов. Иногда они довольно существенно снижают цены. Например, Московская строительная компания Донстрой сейчас продает квартиры значительно дешевле, чем зимой. Но чтобы исключить возможность мошенничества с их стороны, необходимо правильно составить договор и собрать сведения о самой компании, занимающейся продажей.

Проверка застройщика

Для проверки надежности и добросовестности строительной фирмы следует посетить ее официальный сайт или офис и внимательно изучить проектную декларацию, где должно быть указано:

• - Разрешение на строительство;
• - Право на земельный участок;
• - Описание строящегося дома, то есть количество квартир с подробными техническими характеристиками;
• - Дата сдачи в эксплуатацию;
• - Адреса всех новостроек, которые были возведены застройщиком за последние 3 года.

Юридическая информация

Особое внимание следует обратить на то, какие документы подтверждают право организации на землю. Это должно быть в свидетельстве на владение собственностью, либо в договоре аренды, но с окончанием действия не раньше, чем ввод новостройки в эксплуатацию. Допустимо оформление прав на землю и договор субаренды, но в этом случае могут возникнуть проблемы из-за большого количества участников.

Нередко, будущим жильцам приходится ждать сдачи дома из-за конфликта сторон и судебных разбирательств. По этой же причине не стоит заключать договор на покупку квартиры со сторонними организациями, предлагающими посреднические услуги от имени застройщика. Именно по такой схеме чаще всего работают мошенники.

Поэтому, приобретайте квартиру в новостройке от известной строительной компании donstroy.moscow, которая имеет хорошую репутацию и положительные отзывы!